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Ladenflächen, Altstadtnähe, guter Zustand, variable Größen, behindertengerechter Zugang
Objekt-Nr.: FIO-20212643110

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Angebot 69 von 72

Mietpreis

520 €

Zimmer

2.0

Preise & Kosten

Mietpreis
520 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
2.0

Gesamtfläche ca.
130 m²

Baujahr
1984

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2018-12-17
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1984

Ausstattung

- das aktuelle Angebot hat eine 130 m² große Gewerbefläche - Fensterfront 4 x 3,50 m, Fensterhöhe 2,60 m - Eingangstür (2 Flügel) aus Glas - behindertengerechter Zugang - Fenster bieten durch Lamellenvorhänge Sichtschutz (auch in der Eingangstür) - Raumhöhe 2,90 m - Fußbodenbelege – Estrich - abgehängte Decke ohne Beleuchtungselementen - Anzahl der Räume 2 - Toiletten 1 Stück - Nebenkosten 2,80 €/m² - räumliche Veränderungen möglich in Absprache von Mietdauer und Mietpreis - Vertragslaufzeit mindestens 1 Jahr - dank der flexiblen Aufteilung können Ihnen in diesem Objekt Angebote machen für 45, 78, 123, 140, 210 und 463 m² - aktuell sind im Objekt schon vorhanden ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner und ein IT-Dienstleister - Preis, Mietzeiten und Ausstattungsmerkmale sind verhandelbar

Boden
Linoleum

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Der moderne Wohnkomplex aus dem Jahre 1984 besitzt im Erdgeschoss mehrere Ladeneinheiten. Alle verfügen über eine Schaufensterfront, einen Hinterhausgang sowie eine große Gewerbefläche plus jeweils eigener WC- Anlage. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Anlage. Im Objekt stehen aktuell mehrere Ladeneinheiten zur Vermietung an. Sie können Größen von 45 m² bis zu 460 m² erhalten. Bei diesem Objekt wird eine Staffelmiete veranschlagt. Im 1. Jahr 4,00€/m² = 492,00 € 2. Jahr 5,00€/m² = 615,00 € 3. Jahr 5,50€/m² = 676,50 €

Kontakt

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Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 50024-4

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden der Hamelner Altstadt in einem Wohngebiet: - ca. 250 m zum Kreishaus Hameln-Pyrmont mit AA, Finanzamt und Parkhaus - ca. 500 m zur Altstadt - ca. 500m zum Klinikum - gute Bahnverbindung nach Hannover (halbstündlich) - ca. 50 m zur Ausfallstraße nach Norden/A2 (Hessisch Oldendorf, Minden, Rehren) Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur (allg.bildende Schulen, Berufsschulen, große Arbeitgeber, medizinische Versorgung). Hamelns malerische Altstadt und ein großes Naherholungsgebiet mit dem Klütwald, der Weser und dem Weserradweg laden zum Bummeln ein.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Eckhard Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Eckhard Vogelsang

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Hefehof 30
31785 Hameln

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