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Ihre Kapitalanlage in Hastenbeck
Objekt-Nr.: 9025 - RN

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Angebot 1 von 33

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

430 m²

Zimmer

15.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
15.0

Wohnfläche ca.
430 m²

Gesamtfläche ca.
430 m²

Grundstücksfläche ca.
989 m²

Baujahr
1914

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2033-02-10
Energieverbrauchskennwert: 174,53 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1914

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Hastenbeck bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage. Die insgesamt 7 Wohnungen nebst Stellplätzen erzielen derzeit eine Jahreskaltmiete von 33.480 €. Einige Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage wurden durchgeführt. Die Ausstattung der Wohnungen variiert und ist zweckmäßig. Schauen Sie dazu gern im freigeschalteten Webexposé auf die Innenbilder, die jeweils vor der letzten Vermietung gemacht wurden. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hastenbeck ist ein Stadtteil (ca. 1500 Einwohner) von Hameln und liegt ca. 3,5 km südöstlich von der Rattenfängerstadt entfernt. Er liegt südöstlich der Kernstadt am Fuße des Scheckens. Über die Bundesstraße 1 Hameln-Hildesheim ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, ebenso dadurch, dass Hastenbeck im KVG-Bereich liegt und somit auch über eine gute Busanbindung verfügt. Die Geschichte des Dorfes ist eng mit der des Schlosses von 1869 verknüpft. Hier wurde der Edgar Wallace-Krimi "Der unheimliche Mönch" gedreht. Zur Infrastruktur gehören u. a. eine Verlässliche Grundschule, eine Kindertagesstätte, die Freiwillige Feuerwehr und weitere Vereine. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de