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Immobilie mit zwei PKW Stellplätzen in gefragter Lage
Objekt-Nr.: 8990 - OT

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Angebot 45 von 62

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
110 m²

Grundstücksfläche ca.
391 m²

Baujahr

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-10-18
Endenergiebedarf: 246,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Elektro

Baujahr (laut Energieausweis)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Boden
Fliesen, Teppich, Estrich, Linoleum

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In attraktiver und ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus (Bj. ca. 1966) Platz auf 2 Wohnetagen - ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegtem Garten ist sicherlich ein Highlight. Angrenzend an den Raum befindet sich die Küche (eine Durchreiche ist vorhanden). Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Toilette und ein Wannenbad. Dank der beiden Balkone genießt man hier eine tolle Aussicht. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der Keller unterteilt sich in Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller und einen weiteren Kellerraum. In der Nähe des Hauses Haus befinden sich die zwei PKW-Stellplätze. Eine Garage kann optional gekauft werden. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2058 und der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich ca. 550,00 €. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und dem Charme der Weserrenaissance sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern leben. Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Die großzügige Stadtgalerie lädt zu einem ausführlichen Indoor-Einkaufserlebnis ein und erweitert damit die vielfältigen Angebote in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus, es gibt einen S-Bahn-Anschluß im Bahnhof Hameln u.a. nach Hannover und zum dortigen Flughafen, Theater, Kinocenter, diverse Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Kulturzentrum Sumpfblume, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz, diverse Wanderwege im Klüt- und Riepenwald sind nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. .

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de