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Ein Haus - viele Möglichkeiten!
Objekt-Nr.: 3-4897

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Angebot 10 von 84

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

183 m²

Zimmer

9.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
9.0

Wohnfläche ca.
183 m²

Grundstücksfläche ca.
352 m²

Baujahr
1907

Zustand
modernisiert

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-03-05
Endenergiebedarf: 242,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1907

Ausstattung


Boden
Fliesen, Teppich, Linoleum

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses, ca. im Jahr 1907 in Steinbergen erbaute Wohnhaus, hat viel zu bieten! Ca. 1979 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Nach der Übernahme der jetzigen Eigentümer im Jahr 1998 wurden nach und nach diverse Modernisierungen (Fenster, Bäder, Heizung etc.) durchgeführt. Zuletzt wurde ca. 2006 das Dach neu gedeckt. Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung bieten sich hier ebenso an, wie eine komplette Eigennutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 49 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad, der Heizungsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiterer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung ist zurzeit nicht vermietet. Die weiteren ca. 134 m² Wohnfläche werden derzeit auf zwei Etagen als eine Wohneinheit genutzt. Im 1. OG befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum (auch als kleine Küche nutzbar), ein großes Bad und zwei weitere Räume. Der Grundriss erlaubt eine Abtrennung eines Teils der Etage zu einer weiteren abgeschlossenen kleinen Wohnung. Das Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Bad sind im Dachgeschoss vorhanden. Der Dachboden bietet dazu noch eine weitere Ausbaureserve von ca. 20 m². Mit den drei Kellerräumen, dem Dachboden und einem Schuppen steht weitere Fläche als Nutzfläche zur Verfügung. Der kleine Garten hinter dem Haus hat Innenhofcharakter und ist mit einem Sitzplatz, einer Terrasse zum abendlichen Entspannen sowie einer kleinen Rasenfläche gemütlich angelegt. Für welche Möglichkeit entscheiden Sie sich?

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