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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Engern
Objekt-Nr.: 4-4892

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Angebot 50 von 61

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
170 m²

Grundstücksfläche ca.
817 m²

Baujahr
1973

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2023-02-15
Endenergiebedarf: 166,90 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1973

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Vollkeller

Boden
Fliesen, Teppich, Linoleum

Stellplatz Carport
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

In ruhiger Wohnlage des Rintelner Ortsteils Engern befindet sich dieses gepflegte, in STREIF-Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973. Im Erdgeschoss erwarten Sie das großzügige und helle Wohnzimmer, welches zum angrenzenden Schlafzimmer geöffnet wurde, die Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das vollständige ausgebaute Dachgeschoss umfasst drei Schlafräume sowie ein weiteres Bad. Im Vollkeller finden Sie neben Sauna und Badezimmer jede Menge Nutzfläche. Auch ein Hobbyraum und/oder ein Gästezimmer sind möglich. Mitte der 80er Jahre wurde die Immobilie zudem um einen Anbau erweitert. So wurde an das Wohnzimmer angrenzend ein zusätzlicher, ebenfalls unterkellerter Raum mit Terrasse angeschlossen. Im Außenbereich stehen Ihnen neben einem Carport mehrere Gartenhäuser zur Verfügung. Das südlich ausgerichtete Grundstück misst ca. 817 m². Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. 837,50 EUR und wird halbjährlich gezahlt. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 15.05.2071.

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Sonstiges

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