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Schönes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung mit viel Potenzial
Objekt-Nr.: 41030106-08429

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Angebot 40 von 86

Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
100 m²

Grundstücksfläche ca.
1000 m²

Baujahr
1905

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-01-18
Energieverbrauchskennwert: 199,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Baujahr (laut Energieausweis)
1905

Ausstattung

-4 Zimmer -2 Stellplätze direkt am Haus -1 Garage -Terrasse -Großer Garten -Bad mit Badewanne und Dusche -Esszimmer -Großzügige Küche -Ausbaufähige 2te Etage -Keller -Neue Heizkörper -Neue Gastherme (2017)

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Das im Jahr 1727 erbaute Haus, welches im Jahr 1982 modernisiert wurde, liegt im Idyllischen Eichenborn. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich beim Eingangsbereich das helle Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Treppenaufgang in die obere Etage. Über den großzügigen Flur gelangen Sie zum Elternschlafzimmer, der großen und hellen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über viel Potenzial diese nach eigenen Wünschen neu zu gestalten, so verfügt, dass Esszimmer ebenso über alle nötigen Küchenanschlüsse, somit könnte man hier die jetzige Küche als Wohnzimmer umfunktionieren und schafft somit ein Schlafzimmer mehr im Erdgeschoss des Hauses. Die Obere Etage befindet sich derzeitig in einem unrenoviertem Zustand hat jedoch einen ähnlichen Grundriss wie auch das Erdgeschoss der Immobilie. Das Objekt benötigt einen neuen Dachstuhl, bei diesen Umbauten könnte die obere Etage zeitglich renoviert werden und würde Ihnen bis zu 4 weiteren Schlafzimmern bieten sowie auch die Möglichkeit eines zweiten Badezimmers. Zudem bietet der große Garten mit Terrasse in der stillen Lage, viel Fantasie für neue Ideen, von dort aus können Sie die Ländliche Aussicht und warme Sommerabende genießen. Es ist genügend Fläche vorhanden, um auch hier Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen. An der Immobilie stehen Ihnen zwei Stellplätzte am Haus zur Verfügung sowie eine Garage.

Kontakt

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Sonstiges

Sie haben Interesse an der Immobiie oder benötigen noch weitere Informationen? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist Frau Borishanskaya Mobilnummer: 0176 8699 7568

Lage

Eichenborn ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Pyrmont im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Evelina Borishanskaya

Ihr Ansprechpartner

Frau
Evelina Borishanskaya

Tel.: 05151 9366-64
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Hefehof 30
31785 Hameln

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