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Wohn- und Geschäftshaus
Objekt-Nr.: 1-4649

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Angebot 6 von 44

Kaufpreis

693.000 €

Wohnfläche

342.09 m²

Zimmer

14.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
693.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
14.0

Wohnfläche ca.
342.09 m²

Gesamtfläche ca.
477.09 m²

Grundstücksfläche ca.
1333 m²

Baujahr
1989

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-05-24
Energieverbrauchskennwert: 127,60 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Etagenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1989

Ausstattung

Wohneinheiten: Altbau: Gewerbe 1: ca. 75 ,0 m² Wohnen 1: ca. 54,8 m² Wohnen 2: ca. 43,1 m² Wohnen 3: ca. 59,0 m² Neubau: Gewerbe 2: ca. 60,0 m² Wohnen 4: ca. 63,0 m² Wohnen 5: ca. 63,0 m² Wohnen 6: ca. 60,0 m²

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet sich Ihnen hier zum Kauf. Das ursprünglich 1903 errichtete Gebäude mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde Anfang 1990 um einen Anbau mit vier weiteren Einheiten ergänzt. Nunmehr befinden sich sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in diesem Haus. Die Wohnungen sind teilweise bereits seit langer Zeit vermietet. Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen auf fast 35.000 € im Jahr. Hierzu kommt noch eine PV-Anlage mit ca. 2.800 € p.a. an Einspeisevergütung. Im Haus gibt es zur Zeit keinen Leerstand. Alle Wohnungen haben eine eigene Heizung (alle 2015 bis 2020 erneuert) mit separatem Gasanschluss. Wasseruhren sind verbaut und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung.

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Über den Anbieter

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Lars Dierking

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