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Großer Reiterhof mit ca. 5000 m² Grundstück im schönen Höfingen!
Objekt-Nr.: 41030106-10847

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Angebot 36 von 84

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

12.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
12.0

Wohnfläche ca.
220 m²

Grundstücksfläche ca.
5000 m²

Baujahr
1857

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-02-01
Energieverbrauchskennwert: 144,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1857

Ausstattung

- Zweifamilienhaus in Höfingen/Hessisch Oldendorf - Eigentumsgrundstück von ca. 5000 m² - Baujahr ca. 1857 - EG mit ca. 120 m² - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - direkter Zugang zur Scheune - OG mit ca. 100 m² - Wohnzimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche - DG - diverse Abstellräume - Ausbaupotential - Außenanlage - 5000 m² Grundstück - große Terrasse - 2 Garagen - Scheune - Stall - Fenster aus ca. 1990 - Innenausbau überwiegend aus 2009 - Öl-Heizung aus 2002 - Ausbaureserven für weiteren Wohnraum - Werkstatt

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

***Liebe Kunden, da ich mich aktuell im Urlaub befinde, bitten wir Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme abzusehen! Bitte stellen Sie eine Internetanfrage.*** Großer Resthof im Weserbergland mit einer Grundstückfläche von ca. 5000 m² und einem Wohnhaus mit aktuell 2 Einheiten und insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Das große Grundstück eignet sich prima als Reitplatz für Pferde, da diese hier genug Freiraum haben um sich „auszutoben". Das Erdgeschoss mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche besticht durch seine historischen Merkmale sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum, welcher mit einer Küche, Essbereich, einem kleinen Gäste-WC und einem Badezimmer als Familienmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause überzeugen kann. Der Flur führt Sie in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche zur Verfügung. Diese bilden zusammen ca. 100 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss und im rechten Flügel des Wohnhauses können weitere Wohnträume entstehen - hier bedarf es einem Ausbau. Die Scheune in der Außenanlage bietet genug Nutzfläche und kann als Pferdestall ö. ä. verwendet werden. Der Resthof bietet durch die großzügige und gute Aufteilung viele Möglichkeiten zur individuellen Hobby - und Freizeitgestaltung.

Kontakt

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Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed El Charif Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de Interne Kennung: BHW-22227

Lage

Höfingen ist ein Stadtteil des Ortes Hessisch Oldendorf in Niedersachsen. Zudem ist Höfingen gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Hessisch Oldendorf. Hessisch Oldendorf liegt 13 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße. In der nahen Umgebung lädt das Waldgebiet des Hohenstein zum Wandern ein. Die dreispurige Bundesstraße 83 (Wesertalstraße) tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landesstraße 434 erreicht man nach 9 km die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km. Die Weser überqueren Sie über die Weserbrücke zwischen Fuhlen und Hessisch-Oldendorf. Hessisch-Oldendorf bietet Ihnen Kindergarten, Grund- und Realschule, eine umfassende Versorgung mit Alltagsbedarf, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Sportvereine und Einzelhandel.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln