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Solides Einfamilienhaus (DHH) im schönen Salzhemmendorf-Lauenstein
Objekt-Nr.: 8637 - RN

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Angebot 59 von 84

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
105 m²

Grundstücksfläche ca.
1177 m²

Baujahr
1963

Zustand

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2028-07-17
Endenergiebedarf: 212,60 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1963

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Auf einem wirklich großzügigen Grundstück in sehr ruhiger Lage finden Sie nicht nur ihr neues Wohnhaus, sondern Sie erhalten dazu noch folgende Mehrwerte: - 2 schöne Garagen sowie zusätzliche Stellplätze für Wohnwagen, Reisemobil o.ä. - Gartenhäuschen für Fahrräder, Gartengeräte u.a.m. - Nutz- und Erholungsareale - Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe - Morgen-, Mittags- und Abendsonne - Nette Nachbarschaft in reinem Wohngebiet Einiges ist bereits an heutige Standards angepasst worden: - die Raumaufteilung - die Kunststofffenster - die nachgerüsteten Aussenjalousien - die hochwertige Haustür Folgende Einzel-Maßnahmen empfehlen sich für Ihr künftiges Wohlfühl-Wohnen im eigenen Haus: - Einbau einer Zentralheizungsanlage, z.B. einer Pelletheizung - Modernisierung der Elektroinstallationen - Renovierung von Wänden und Fußböden, diese bereits tlw. neu verfliest - Überprüfung / Ergänzung der Dachdämmung Alles in Allem: Ihr lohnenswertes Projekt wird Sie nach Abschluss mit viel Wohnqualität verwöhnen. Ihre Kinder werden das tolle Grundstück im Sturm erobern. Die ganze Familie wird die künftigen Grillabende auf der Terrasse oder im Garten lieben. Und Sie entdecken in einer Ecke des sonnigen Grundstückes vielleicht, wie lecker die eigenen Tomaten, Gurken und Salate schmecken… Schauen Sie vorab gern in den 360Grad-Rundgang nach Abruf des vollständigen Exposés. Wann sehen wir uns zu Ihrem ausführlichen Besichtigungstermin?

Kontakt

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Salzhemmendorf-Lauenstein ist weithin bekannt durch die Lage am Wanderparadies Ith-Höhenzug sowie die gleichnamige Ith-Sole-Therme. Der Ortsteil Lauenstein mit ca. 2200 Einwohnern steht für gute Wohnqualität in grüner Umgebung. Es gibt eine sehr gute Grundversorgung im Ort und im unmittelbar angrenzenden Mittelzentrum Salzhemmendorf. Innerhalb von 2 km vom hier angebotenen Objekt finden Sie mehrere Märkte, Discounter, Baumarkt und GartenCenter, Sparkasse und Bank, Ärzte, Friseure, Schwimmbäder, Restaurants und natürlich die Fleckenverwaltung u.v.a.m. Sport und Freizeit können Sie in zahlreichen Vereinen ausleben oder einfach in der Natur rundum. Gute bis sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe B1 nach Hameln und in den Großraum Hildesheim / Hannover.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de