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Solides Wohnhaus in Aerzen
Objekt-Nr.: 8806 - MH

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Angebot 74 von 84

Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
112 m²

Grundstücksfläche ca.
623 m²

Baujahr
1925

Zustand

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-02-12
Endenergiebedarf: 383,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1925

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Aerzen bietet Ihnen dieses massive Einfamilienhaus (Bj. ca. 1925) vielfältige Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Verteilt auf drei Ebenen findet die große Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschosses beinhaltet vier weitere Zimmer. Ursprünglich wurde das Dachgeschoss mit seinen zwei Zimmer und dem Badezimmer als Einliegerwohnung genutzt und ermöglicht somit das Wohnen mit mehreren Generationen. Neben dem Keller bietet ein Anbau an das Wohnhaus diverse Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Räumung des Hauses soll durch den/die Käufer/in erfolgen. Das ca. 623 m² große Eigentumsgrundstück bietet neben den zwei vorhandenen Garagen weitere Stellplatzmöglichkeiten. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf. Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

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