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Kapitalanlage mit Potenzial
Objekt-Nr.: 41030106-08875

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Angebot 32 von 71

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

257 m²

Zimmer

13.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
13.0

Wohnfläche ca.
257 m²

Gesamtfläche ca.
257 m²

Grundstücksfläche ca.
378 m²

Baujahr
1910

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-04-11
Energieverbrauchskennwert: 169,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1910

Ausstattung

• 3 Wohneinheiten • EG ca. 89m² 3 Zimmer, Küche, Badezimmer leerstehend -> neu renoviert • OG ca. 86m² 5 Zimmer, Küche, Badezimmer vermietet • DG ca. 83m² 5 Zimmer, Küche, Badezimmer vermietet • Mieteinahmen • aktuell 360,-€/Monat • Potenzial auf ca. 1,161,-€/Monat • Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz) • Ölheizung (ca. BJ 1990) • Kunststofffenster • Badezimmer OG teilerneuert • voll unterkellert • zentrale und ruhige Lage • befestigte Hoffläche auf dem Grundstück • letzte Modernisierungen 1988,1991,2020,2021 • Ostseite der Fassade mit Sandsteinbehang • 4 Öltanks jeweils 1500l

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Das ca. 1910 erbaute Fachwerkhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Die Immobilie hat 3 Wohneinheiten. Am Haus gibt es mehrere Stellplätze. Aktuell sind 2 von 3 Wohneinheiten vermietet. Die leerstehende Wohnung ist neu renoviert.

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Lage

Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des niedersächsischen Landkreises Holzminden. Die Stadt liegt mitten im Dreieck von Hannover, Göttingen und Paderborn. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 64 und B 240. Der ca. 6,5 km entfernte Ort Stadtoldendorf verfügt über einen Bahnanschluss. Familien finden in Eschershausen Schulen, Kindertagesstätten, Jugendzentrum und ein Familienzentrum zur Verfügung. Das wunderschöne Freibad rundet das Angebot ab. Die ärztliche und medizinische Betreuung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls im Ort vor. Sportvereine, Stadtpark und eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit gut ausgebauten Wander- und Freizeitwegen ermöglichen ein attraktives und gesundes Wohnen. Der Ith ist das Kletterparadies schlechthin. Auf dem Ith befindet sich der Segelflugplatz.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Andre Middeke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Andre Middeke

Tel.: 05281 9596439
Fax: 05281 9596437
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Mittlere Straße 14
37603 Holzminden

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