immo.szlz.de

Kaufangebote

Dieses Haus könnte ihr ZUHAUSE werden!
Objekt-Nr.: 41030106-10357

Zurück zur Übersicht

Angebot 37 von 71

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
150 m²

Grundstücksfläche ca.
355 m²

Baujahr
1940

Zustand
nach Vereinbarung

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2024-12-13
Endenergiebedarf: 240,60 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1940

Ausstattung

Kurz und knapp..... - Fassade: Eternitplatten - 2 Küchen (Inventar im Kaufpreis enthalten) + zusätzliche Küche im Keller (inkl. Inventar) - überwiegend Kunststofffenster (ISO-Verglasung) - 2 Balkone - direkter Gartenzugang über Außentreppe (Metall) - großer Schuppen im Garten - zwei Garagen - Vorraum Keller für z.B. Mülltonnen Keller: - Waschkeller, inkl. Einbauküche - Abstellraum - Heizungsraum - Bad mit Badewanne und Dusche Erdgeschoss: - großer Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche - großes Bad mit angrenzender Abstellkammer - Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon (Anbau) Obergeschoss: - Flur mit Balkon (toll für den Kaffee am Morgen) - Badezimmer mit Dusche - Küche - drei Zimmer - zwei weitere Räume durch Ausbau möglich - Zugang zum Dachboden - wenn gewünscht ausbaubar!

Boden
Fliesen, Laminat, Linoleum

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Möglichkeiten gibt es genug...., ob als Einfamilienhaus mit VIEL Platz, als Mehrgenerationenhaus oder, mit ein paar Anpassungen, als Haus mit Einliegerwohnung...., SIE entscheiden! Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer, mit liebevoll freigelegtem Fachwerk und direktem Zugang in den Garten und eine voll ausgestattete Küche sind nur einige Details, die sie im Erdgeschoss erwarten. Im Obergeschoss gibt es, neben der weiteren Küche, drei schönen Zimmern und dem Balkon (mit Weeeiiitblick), Ausbau-Potenzial für noch mehr Wohnraum! Dies gilt auch für das Dachgeschoss, welches sich, z.B., zu einem grandiosen Studio ausbauen ließe. Im Keller mangelt es auch nicht an Platz und Möglichkeiten. Viel Raum für Hobby, Werkstatt, Party :-) ......... Machen sie sich selbst ein Bild! Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 10357 Ansprechpartner: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603 Mail: birte.koelln@postbank.de

Lage

Negenborn liegt umgeben von Burgberg, Vogler und der Hochebene Odfeld in der Talsenke, am Eingang zum Hooptal. Nachbargemeinden sind im Norden Golmbach und Holenberg, im Osten Stadtoldendorf und im Süden Arholzen, Lobach und Deensen. Negenborn liegt an der Bundesstraße 64 und an der Landesstraße 580. Mit dem Bau der Ortsumgehung wurde bereits begonnen - somit ist eine schneller Anbindung an die Autobahn bereits in Sicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt per Busverbindung. Als allgemeinbildende Schule gibt es die Grundschule im Forstbachtal, ein Kindergarten ist in Planung. Derzeit steht der Kindergarten in Golmbach zur Verfügung. Die umliegenden Ortschaften - Golmbach, ca. 1,7 km, Bevern, ca. 7,5 km, Holzminden, ca. 10 km, bieten weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte..... Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch wundervolle Landschaft, vorbei an Wiesen und Wäldern, in das idyllische Weserbergland.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln