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Gepflegter Resthof in Langenfeld
Objekt-Nr.: 8708 - RV

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Angebot 23 von 71

Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

10.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
248.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
10.0

Wohnfläche ca.
135 m²

Grundstücksfläche ca.
4080 m²

Baujahr
1850

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-12-06
Endenergiebedarf: 245,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1850

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: altersgerechtes Duschbad EG / Glasfaserinternet-Anschluß HTP

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieser gepflegte Resthof in Langenfeld bietet Ihnen viele Möglichkeiten, wenn Sie viel Platz für Ihre Familie oder auch Ihr Hobby benötigen. Genießen Sie die Vorteile ländlichen Wohnens und ggf. auch Arbeitens naturnah im Grünen! Ursprünglich wurde das Haupthaus erbaut im Jahre 1850 und 1928 als Wohnhaus umgebaut. Die beiden Wohnetagen sind großzügig aufgeteilt, so wie es zum Zeitpunkt des Umbaus üblich war. Wenige Jahre später wurde der Stall angebaut, der seitliche Garagenanbau ist ca. ab 1956 hinzu gekommen. Sollte Ihnen der Platz noch nicht ausreichen, so bietet Ihnen der Dachboden eine mehr als ausreichende Ausbaureserve. Im Teilkellerbereich gibt es vielfältige Lagermöglichkeiten, dort ist auch die neuwertige Flüssiggasheizung untergebracht, der dazugehörige Tank steht fast unsichtbar im hinteren Gebäudebereich neben der Garage. Eine kleine Weide über 448 m² mit Schuppengebäuden direkt schräg hinter dem Haus gehört ebenfalls dazu wie auch die 100 Meter entfernte Weide über 1901 m². Auch für Familien mit Pferdehobby ein ideales Objekt! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Langenfeld ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf mit folgenden Daten: Entfernung zur Kernstadt Hessisch Oldendorf/Bahnhof 8,4 km Entfernung zur Kreisstadt Hameln 18,9 km Entfernung zur Autobahn BAB 5,0 km 1279 erstmals urkundlich genannt. Die 1782 erbaute Langenfelder Wassermühle liegt am höchsten natürlichen Wasserfall Niedersachsens. Seit Eröffnung der Schillat-Höhle als erfreut sich Langenfeld einer Vielzahl von Gästen. Die Besucher der seit 2004 zugänglichen Tropfstein-Schauhöhle haben die Möglichkeit, in den Wäldern des Naturschutzgebietes „Hohenstein", das Langenfeld umgibt, ausgedehnte Wanderungen in einem der schönsten Wandergebiete Norddeutschlands zu unternehmen.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de