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Zweifamilienhaus im Klütvietel mit 1300 m² Eigentumsgrundstück
Objekt-Nr.: 41030106-10186

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Angebot 49 von 71

Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

10.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
10.0

Wohnfläche ca.
250 m²

Grundstücksfläche ca.
1300 m²

Baujahr
1953

Zustand
modernisiert

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-12-21
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/m²a

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1953

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Bei diesem Objekt, in einer der besten Lagen in Hameln, handelt es sich um ein Doppelhaus, welches im Jahr 2016 saniert und aufwendig umgebaut wurde. Es wurde ein zeitgemäßes Wohnen erschaffen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt; im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang mit einer Wohnfläche von 125 m², und im Obergeschoss liegt die andere Wohnung, welche sich auch auf 125 m² verteilt und mit separaten Eingang. Beide Eingänge sind von der Straße zugänglich. Entweder nutzen Sie das Doppelhaus als Mehrgenerationenhaus oder vermieten eine Wohneinheit. Zu dem ist die Immobilie voll unterkellert. Das Angebot wird durch drei Garagen und drei Stellplätzen abgerundet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 125 m² ist ebenerdig und somit barrierefrei. Die Immobilie liegt auf einem ca.1300 m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage, wo der Garten als gemütlicher Rückzugsort angelegt wurde.

Kontakt

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Sonstiges

Ansprechpartner: Doris Dreyer Postbank Immobilien GmbH Hameln Hefehof 30 31785 Hameln 05151 93 66 60 Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Klütvietel von Hameln in ruhiger sonniger Lage. Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 1500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland. Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 50 km bis zum Hauptbahnhof!

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Doris Dreyer

Ihr Ansprechpartner

Frau
Doris Dreyer

Tel.: 05151 93 66 - 40
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln