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METEOR IMMOBILIEN : Doppelhaushälfte in guter, ruhiger Nordstadtlage
Objekt-Nr.: 4785 (1/493)

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Angebot 50 von 71

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
4

Wohnfläche ca.
118 m²

Grundstücksfläche ca.
452 m²

Baujahr
1963

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 04.10.2031 00:00:00
Endenergiebedarf: 191,4 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1963

Ausstattung

Ordentliche, gepflegte Ausstattung. Unter anderem gibt es eine neuwertige Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Isolierglasfenster, überwiegend Parkett- und teilweise Steinzeugböden, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine Terrasse, einen Vollkeller mit Außentreppe und eine Garage etc.. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen.

Boden
Fliesen, Parkett

Objektinfo

Die hübsche Einfamilien-Dopppelhaushälfte wurde im Jahre 1963 in schöner Wohnlage in der Nordstadt errichtet und mehrfach modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eine Küche und einen Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Balkon und eine sonnige Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert - eine Außentreppe ist vorhanden. Auch eine Garage befindet sich auf dem schön eingewachsenen Grundstück. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als gepflegt zu bezeichnen - in einigen Bereichen (z. B. Bad und Gäste-WC) ist es etwas altmodisch. Das Haus ist zur Zeit vermietet

Kontakt

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Sonstiges

Das Haus ist zur Zeit vermietet. Weitere Fotos, insbesondere des Innenbereiches, können wir Ihnen deshalb nicht zur Verfügung stellen. Stellen Sie uns aber gerne Ihre Fragen zu dem Objekt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Gute, ruhige Lage in einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in der Hamelner Nordstadt. Sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt und Bäcker) als auch Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hamelner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 6 Minuten

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll



Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de