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Einfamilienhaus zwischen Altstadt und Bahnhof
Objekt-Nr.: 8669 - RN

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Angebot 18 von 44

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
120 m²

Grundstücksfläche ca.
224 m²

Baujahr
1912

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-05-30
Endenergiebedarf: 261,90 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1912

Ausstattung


Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen angenehm Platz auf zwei Wohnebenen. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde verändert, so dass sich nunmehr in jeder Wohnetage ein separates Gäste-WC befindet. Das Wohnzimmer wurde vergrößert und ein Kaminofen (im Kaufpreis enthalten) aufgestellt. 1994/1995 wurden sämtliche elektrischen Leitungen sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert. Da das Haus voll unterkellert ist, besteht ausreichend Platz für Lager- und Funktionsräume (Waschküche, Vorräte etc.). Der Dachboden bietet ggf. Ausbaureserven. Heizungs- und Wasseranschlussmöglichkeit sind dort bereits vorhanden. Die angegebenen Wohnflächen sind geschätzt. Es handelt sich selbstverständlich um ein Eigentumsgrundstück. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebietes nicht weit vom Hamelner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de