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Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und großem Grundstück in ruhiger / schöner Lage von Holzminden!
Objekt-Nr.: 41030106-09441

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Angebot 36 von 47

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

248 m²

Zimmer

10.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
10.0

Wohnfläche ca.
248 m²

Grundstücksfläche ca.
1103 m²

Baujahr
1967

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-11-23
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1967

Ausstattung

- massives Dreifamilienhaus in Holzminden - Eigentumsgrundstück von ca. 1103 m² - Baujahr 1967 - EG ca. 108 m² - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Bad - 3 Schlafzimmer - Terasse - DG ca. 90 m² - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Küche - Souterrain ca. 50 m² - Wohnzimmer - Badezimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Garten - Geräteschuppen - Gas-Zentralheizung - 1 Garage - 3 Stellplätze - Waschküche

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Klassisches Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1967, gebaut auf einem ca. 1103 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Holzminden. Dachgeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss sind jeweils vollwertige Wohnungen. Alle verfügen über ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, und mehreren Schlafzimmern. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und einer großartigen Terrasse, Diele, Bad und 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und einen Balkon. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in 2 Bereiche - Souterrain & Keller. Das Souterrain bietet ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Im Kellerabteil befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Abstellraum. Von jeder Etage aus genießt man einen wunderschönen Ausblick in den großzügigen und gepflegten Garten, welcher viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung bietet. Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Kontakt

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Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed El Charif Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de Interne Kennung: BHW-21226

Lage

In bester Lage von Holzminden präsentiert sich dieses Objekt auf einem rund 1.103 m² großen Eigentumsgrundstück in hervorragender Süd-/Westausrichtung. Das Grundstück ist gut eingewachsen und bietet somit guten Sichtschutz zur Wahrung Ihrer Privatsphäre. Die ruhige Umgebung sowie die sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieses Objektes. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe. Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland. Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln