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Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten
Objekt-Nr.: 41030106-09536

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Angebot 27 von 44

Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
77 m²

Baujahr
1967

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-06-10
Energieverbrauchskennwert: 106,40 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Baujahr (laut Energieausweis)
1967

Ausstattung

-Heizung von 2002 -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Einbauküche vorhanden -Dacherneuerungen im Jahr 2018 vorgenommen

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und einen großen Wintergarten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur der Immobilie. Links von Ihnen befindet sich das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein Zimmer weiter steht Ihnen die Küche mit Einbauküche zur Verfügung, diese ist im Kaufpreis schon enthalten. Das helle Wohnzimmer, welches Ihnen genug Platz bietet, dieses nach eigenen Wünschen zu gestalten, liegt am Ende des Flurs und grenzt an den schönen und großen Wintergarten an. Dieser verfügt über elektrische Rollläden und die Möglichkeiten den oberen Bereich ebenfalls zu öffnen. Da die Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt, haben Sie hier einen großartigen Weitblick auf Bad Pyrmont und deren Wälder. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch zieht der Mieter Ende Juni aus. Somit ist die Wohnung zur Eigennutzung geeignet sowie auch für Kapitalanleger interessant.

Kontakt

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Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übenommen werden. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist Frau Borishanskaya Mobilnummer: 0176 8699 7568

Lage

Sie leben mitten im Zentrum der schönen Kurstadt Bad Pyrmont. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Evelina Borishanskaya

Ihr Ansprechpartner

Frau
Evelina Borishanskaya

Tel.: 05151 9366-64
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln