immo.szlz.de

Kaufangebote

Wohnhaus in Lauenstein
Objekt-Nr.: 8602 - RN

Zurück zur Übersicht

Angebot 20 von 51

Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
144 m²

Grundstücksfläche ca.
1211 m²

Baujahr
1974

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-01-12
Endenergiebedarf: 210,60 kWh/m²a

Heizungsart
Heizofen

Befeuerungsart
Elektro

Baujahr (laut Energieausweis)
1974

Ausstattung


Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In Randlage von Lauenstein bietet Ihnen dieses Wohnhaus mehr Platz als man zunächst vermutet. Auf der Hauptwohnebene stehen ca. 104 m² zur Verfügung. Durch den anteiligen, nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses kommen weitere Zimmer und ein Bad hinzu. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist vorhanden. Durch die Hanglage haben einige Räume des Kellers wohnlichen Charakter. Die vorhandenen Zeichnungen weichen von der tatsächlichen Nutzung ab. Die Ausstattung und Installationen entsprechen im wesentlichen dem Baujahr, so dass hier Modernisierungsbedarf besteht. Ideal daher für den geübten Handwerker. Ein Nebengelass (ehem. Scheune), der früher als Werkstatt und Garage genutzt wurde, muss saniert werden. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Am Höhenzug Ith und umgeben von Wald- und Wiesenhängen befindet sich der Ort Lauenstein mit der gleichnamigen Burgruine. Lauenstein ist der größte Ortsteil von Salzhemmendorf und hat etwa 2100 Einwohner. Er verfügt über einen Kindergarten. Neben dem Naturerlebnisbad bietet Lauenstein durch seine Wanderwege und ein geselliges Vereinsleben viele Freizeitmöglichkeiten. Im benachbarten Salzhemmendorf findet man die Verwaltung, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kooperative Gesamtschule (KGS) als weiterführende Schule sowie als Wellnessoase die Ith-Sole-Therme. Die Städte Hameln und Hildesheim sind in ca. 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Voldagsen der NordWestBahn (Bahnstrecke Hameln - Hildesheim) ist nur wenige Fahrminuten entfernt!

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de