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Gemütliches 60er-Jahre Einfamilienhaus in Fischbeck
Objekt-Nr.: 41030106-08751

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Angebot 22 von 52

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
166 m²

Grundstücksfläche ca.
1319 m²

Baujahr
1967

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2030-04-26
Energieverbrauchskennwert: 328,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1967

Ausstattung

- Erbpachtgrundstück von ca. 1.319 m² - Baujahr 1967 Aufteilung im Erdgeschoß (ca.90,62 m²) - Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse - Küche - Eltern - Kinderzimmer - Gästezimmer - Gäste Bad mit Dusche Aufteilung im Dachgeschoß (ca. 74,40 m²) - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Große Garage - 3 Stellplätze - Der Erbpachtzins beträgt rund 820,44 Euro jährlich.

Boden
Fliesen, Parkett, Linoleum

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Im bl(i)ebten Örtchen Fischbeck der Gemeinde Hessisch Oldendorf liegt auf der Anhöhe einer ruhigen Siedlung ein schönes Einfamilienhaus mit ca 166 qm Wohnfläche aus dem Jahre 1967. Der begrünte kleine Vorgarten heißt alle Besucher gleich willkommen und führt direkt zu den Stufen des Hauseingangs. Durch die Eingangstür betritt man den mit Holzvertäfelung verkleideten und geräumigen Hausflur, der die unteren Räume miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit gemütlichem Parkettfußboden, Küche und Bad. In allen Zimmern befinden sich große Holzfenster, die das Tageslicht hineinlassen und den Raum erhellen. Durch das Wohnzimmer erreicht man dann leicht die große Terrasse, um schöne Tage an der frischen Luft zu genießen. Durch den Hausflur gelangt ebenfalls durch eine Steintreppe in den oberen Teil des Hauses. Im oberen Geschoss sind drei weitere helle, mit Parkett versehene Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- und/oder Kinderzimmer der neuen Eigentümer eignen. Die zwei nebeneinanderliegende Badezimmer können zudem ideal zu einem großen Badezimmer zusammengelegt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Heimwerken und Verstauen. Auch die Gasheizung aus dem Jahr 1994 ist hier zu finden. Der Blick nach draußen in den heimischen Garten ist ebenfalls vielversprechend. Eine große Wiese mit Gehölz und Bäumen kann ideal von dem eigenen Nachwuchs zum spielen oder aber für schöne Familienfeiern im Sommer genutzt werden. Perfekt dafür ist eine kleiner gepflasterter Überstand für Grill oder Gartenmöbel. Eine Einfahrt führt von der Straße hinunter zur Garage. Diese befindet sich Hinter dem Haus unter der eigenen Terrasse. ** Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück einer Größe von ca. 1.319qm mit einem Erbbauzins von 820,44 EUR im Jahr. **

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Lage

Fischbeck ist ein Stadtteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont und befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Hameln. Die Entfernung zur Kernstadt Hessisch Oldendorf beträgt rund sechs Kilometer. Praktische Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlussstelle zur A2 (Auffahrt Rehren) – nur etwa 13 Kilometer von Fischbeck entfernt.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Astrit Kyqyku

Ihr Ansprechpartner

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Astrit Kyqyku

Tel.: 0172 1677510
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