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METEOR IMMOBILIEN : Schicker Klinkerbau - bisher Verwaltung - sucht neue Zukunft
Objekt-Nr.: 4743 (1/449)

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Angebot 34 von 83

Kaufpreis

269.000 €

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

Courtage für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer

Baujahr
2005

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 28.10.2030 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
2005

Ausstattung

Zentrale, gute Lage in einem attraktiven Coppenbrügger Ortsteil, verkehrsgünstig, etwa 7 Autominuten von Coppenbrügge und 13 Minuten von Hameln entfernt. Durch die Nähe zum Ithwald bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern und Mountainbiken. In der nahen Feldmark findet sich sogar ein Segelflugplatz. Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten sowie auch verschiedene Sportvereine und eine Bäckerei . Auch Bushaltestellen für verschiedene Linien sind vorhanden.

Boden
Fliesen, Teppich

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Repräsentativer, unter Verwendung hochwertiger Materialien individuell geplanter und fast neuwertiger Klinkerbau. Im Jahre 2005 auf einem 865 m² großen Grundstück zur gewerblichen Nutzung konzipiert, verfügt er über einen großzügigen, verglasten Eingangsbereich mit viel Tageslicht, mehrere Büro- und Besprechungsräume, eine Teeküche und zwei WC-Anlagen. Der weitläufige Außenbereich ist überwiegend gepflastert und teilweise bepflanzt. Hier findet man um das Gebäude herum verteilt 10 Pkw-Stellplätze. Mit ein paar guten Ideen wäre eine private Nutzung dieses schönen Hauses sicher auch ein attraktiver Gedanke

Kontakt

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Sonstiges

Dieses Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt. Daher handelt sich bei dem Energieausweis um einen Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, der folgende Daten beinhaltet: Endenergieverbrauch Wärme: 69,0 kWh/ Endenergieverbrauch Strom: 74,8 kWh. Baujahr 2006. Wesentlicher Energieträger für Heizung: Flüssiggas. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,80 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Sehr gute, moderne und hochwertige Ausstattung. Unter Anderem ist eine Brennwert-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren eingebaut, ebenso wie Isolierglasfenster mit einer Sonnenschutzverglasung. Naturstein-, Teppich- und Fliesenböden finden sich in den Räumen je nach Verwendungszweck. Eine Teeküche und zwei moderne WCs dienen zur Zeit der Sanitärausstattung. Die gepflasterte Außenanlage umfasste 10 PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll



Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de