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Gewerbeeinheit in sehr guter Lage der Münchhausenstadt Bodenwerder
Objekt-Nr.: 8584 - MH

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Angebot 34 von 82

Kaufpreis

68.000 €

Wohnfläche

1 m²

Zimmer

2.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
68.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
2.0

Wohnfläche ca.
1 m²

Baujahr
1980

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-06-19
Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Baujahr (laut Energieausweis)
1980

Ausstattung


Boden
Fliesen

Objektinfo

Hinweis: Die Ausweisung einer Wohnfläche von 1m² erfolgt nur aus technischen Gründen. Die Immobilie stellt eine Gewerbeeinheit mit reiner Nutzfläche von 86 m² dar. Das langfristig gastronomisch vermiete Objekt im Erdgeschoss eines gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses finden sie in bester Lauflage der Fußgängerzone in der schönen Münchhausenstadt Bodenwerder. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 ausgetauscht. In unmittelbarer Nähe finden Sie die touristischen Attraktionen entlang des Weserufers und den Weserradweg. Auf der Sonnenterrasse im Außenbereich, die je nach Jahreszeit dazu gemietet werden kann, können die Gäste die schöne Atmosphäre der Innenstadt genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Bereich am Mühlentor. Das einladende Lokal besteht aus einem Gastraum mit rund 20 Sitzplätzen, einer Theke, einem Vorratslager, einer Küche und zwei Toiletten. Die Toiletten wurden vor ca. 5 Jahren modernisiert. Unsere Finanzierungsberater bieten Gewerbeimmobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Lage

Die Münchhausenstadt Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder für den Tourismus besonders attraktiv. Das hier angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage im historischen Stadtzentrum. Zahlreiche Veranstaltungen des Stadtmarketing finden quasi vor der Haustür statt und locken regelmäßig die Besucher in Scharen in die Innenstadt. Hier seien nur beispielhaft genannt das Lichterfest Bodenwerder, das Münchhausenmusical, der Fischmarkt u.v.a.m. Bodenwerder ist aber auch ein Highlight an einem der beliebtesten und schönsten Radweg Deutschlands, dem Weserradweg. Daher machen hier viele Radler Station zum Übernachten und Bummeln, Schlemmen und Kultur genießen.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de