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Großes Zweifamilienhaus mit toller Aussicht unterhalb des Todenmanner Waldes
Objekt-Nr.: 4-5548

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Angebot 3 von 32

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

221 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
221 m²

Grundstücksfläche ca.
2966 m²

Baujahr
1952

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2035-11-13
Endenergiebedarf: 274,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1952

Ausstattung

Erst 2022 wurde die neue Gas-Heizung der Marke Weishaupt eingebaut.

Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 221 m² Wohnfläche wartet auf neue Eigentümer die sein volles Potenzial heben. Ursprünglich ca. 1952 als Einfamilienhaus gebaut, wurde es ca. 1975 um einen Anbau mit großem Dachgeschoss erweitert und verklinkert. Die Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit der Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne und bereits ebenerdiger Dusche, einer großen Diele, einem kleinen Abstellraum, dem Gäste-WC und einem Balkon. Über die Veranda haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die obere Etage bietet neben Küche, Bad und Diele 4 Zimmer und zwei Balkone mit toller Aussicht. Die Immobilie ist teilunterkellert. Für Ihre Pkw stehen zwei Garagen, zwei Stellplätze und weitere Hoffläche zur Verfügung. Ein ausgebautes Stallgebäude bietet weiteres Potenzial. Das derzeit ca. 2.966 m² große Grundstück ist ein Paradies für Selbstversorger. Neben einem großen Obst- und Gemüsegarten steht weitere Ackerfläche zur Verfügung, welche auf Wunsch ggfs. abgetrennt werden könnte. Die Immobilie bietet eine gute Bausubstanz, die durch den Lauf der Jahre innen einer größeren Modernisierung bedarf. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom großen Potenzial dieser Immobilie!

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Über den Anbieter

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Petra Brandt

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Petra Brandt

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