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Zweifamilienwohnhaus in Bad Nenndorf - Erbpacht!
Objekt-Nr.: 1-5322

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Angebot 17 von 30

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
725 m²
Baujahr
1956
Zustand
Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2034-01-25
Endenergiebedarf: 282,80 kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1956

Objektinfo

Dieses 1956 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Objekt liegt im östlichen Bereich von Bad Nenndorf in einem Wohngebiet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 270€ jährlich und läuft noch bis Ende 2028. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Erbbauzins zu verlängern. Die genauen Daten entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. Im Jahre 1997 wurde im hinteren Bereich ein Anbau errichtet. Hier und im Obergeschoss ist die größere Wohnung untergebracht. Sie erstreckt sich über den Anbau mit geräumigem Wohn- und Essbereich sowie einem kleinen Zimmer und das komplette Obergeschoss des Hauses. Hier sind weitere Räumlichkeiten gelegen. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 450 € monatlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Sonstiges

Nach Ablauf Erbbau Erhöhung je nach Dauer: 30 Jahre: 2.312,75 €/Jahr 40 Jahre: 2.385,25 €/Jahr 50 Jahre: 2.421,50 €/Jahr 60 Jahre: 2.450,50 €/Jahr VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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